背景 

mg冰球突破研究部发布大湾区甲级写字楼指数，旨在为大湾区内甲级写字楼市场参与者和关注者，如投资者、开发商、业主和企业租户等，提供可靠的参考性指标以掌握大湾区内各个城市甲级写字楼市场的变动。 

大湾区指数数据取样范围

大湾区甲级写字楼研究地理范围界定为大湾区内地九个城市以及香港特别行政区，其中根据城市发展差异而选定不同的有效研究时间跨度。香港、深圳、广州研究时间自2009 年至今；其它七个内地城市研究时间自2013 年至今。澳门暂未被纳入指数取样范围。 

租金指数 

反映出各城市间写字楼租金的变化趋势，进而说明所有城市间甲级写字楼租赁市场的共性和不同城市间的差异。 

价格指数

反映出各城市间写字楼销售价格的变化趋势，进而说明所有城市间甲级写字楼投资市场的共性和不同城市间的差异。 

甲级写字楼市场总租用成本 甲级写字楼总租用成本包含净有效租金、物业管理费以及相关税费等。 

更新周期 

大湾区甲级写字楼指数于2019年10月首次发布，并定期进行半年度更新。